성지파트너스 건설·부동산·기업법무 센터

 의뢰인 기초사항

기초사항 : 20대 후반 여성, 임차인

 본 사건의 개요

의뢰인은 임대차 계약에 따라 전세보증금을 지급했으나 임대인이 임대차보증금을 반환하지 않고 연락이 두절되는 상황이 발생했습니다. 이에 의뢰인은 회수를 위해 변호사 상담 후 소송을 진행하게 되었습니다. 본 사건은 임대인이 보증금 반환 의무를 이행하지 않은 채 전세사기를 저지른 상황에서 임차인이 자신의 권리를 확보하고 금전 회수를 실현하기 위해 진행된 사례입니다.

 SZP 솔루션

변호사는 의뢰인이 처한 상황과 사건 경위를 면밀히 분석했습니다. 먼저 임대차계약서, 보증금 지급 영수증, 통신 내역 등 관련 자료를 꼼꼼히 검토하여 임대인이 전세보증금 반환 의무를 제대로 이행하지 않았음을 명확히 입증할 수 있는 근거를 확보했습니다.

또한, 임차권등기비용까지 청구할 수 있는 법적 근거를 확인하고 이를 소송 과정에서 적극적으로 반영할 수 있도록 전략을 수립했습니다. 더 나아가, 소송 과정에서 발생할 수 있는 다양한 쟁점과 상대방의 대응 가능성을 미리 분석하여 의뢰인이 불필요한 지연이나 추가 비용 부담 없이 권리를 최대한 회복할 수 있도록 전반적인 법적 절차를 관리했습니다.

 사건 결과

본 사건에서 법원은 원고인 의뢰인의 청구를 전부 인용하며 승소 판결을 내렸습니다. 이에 따라 임대인은 전세보증금을 전액 반환해야 하여 임차권등기비용 또한 임대인이 지급하도록 결정되었습니다.